Lyvia by Palace · مرسى خور دبي · إعمار
صور إعمار التصميمية · تصوّر بالذكاء الاصطناعيمخططات الطوابق والأسعار عبر WhatsAppFelicity Properties · رقم تسجيل المكتب لدى ريرا 33951 · رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك 2107900942
مرسى خور دبي · منصة عرض لوسيط عقاري مستقلمشاريع إعمار في مرسى خور دبي،
مشاريع إعمار في مرسى خور دبي،
جنبًا إلى جنب.
مشاريع عددها 42، مع الأسعار وخطط الدفع ومواعيد التسليم التي تنشرها إعمار، حيثما تنشرها — إضافةً إلى المبيعات والإيجارات المسجّلة فعليًا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. وسيط عقاري مستقل؛ اسألنا عن أي شيء عبر WhatsApp.
مرسى خور دبي · عدد المشاريع: 42 · تاريخ التحقق من الأسعار: 9 أكتوبر 2026Creek Marina وأبراج Creek Island مع أفق وسط مدينة دبي — صورة تصميمية (إعمار)
جولات بالذكاء الاصطناعي
تجوّل في المنزل قبل أن يُشيَّد
جولات بالذكاء الاصطناعي في منازل على الخارطة في دبي، مُعدّة من مخططات المطوّرين أنفسهم.
Valia · مرسى خور دبي · إعمار
صور إعمار التصميمية · تصوّر بالذكاء الاصطناعيمخططات الطوابق والأسعار عبر WhatsAppFelicity Properties · رقم تسجيل المكتب لدى ريرا 33951 · رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك 0710819088
Albero · مرسى خور دبي · إعمار
صور إعمار التصميمية · تصوّر بالذكاء الاصطناعيمخططات الطوابق والأسعار عبر WhatsAppFelicity Properties · رقم تسجيل المكتب لدى ريرا 33951 · رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك 1251122980
مسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي
جميع بيانات السوق سوق مرسى خور دبي خلال 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026
965
مبيعات الشقق الجاهزة المسجّلة
وسيط سعر القدم المربعة: 2,316 درهم · السعر الوسيط: AED 2.5M
2,868
مبيعات الشقق على الخارطة المسجّلة
وسيط سعر القدم المربعة: 2,611 درهم · السعر الوسيط: AED 2.87M
6,531
عقود إيجار الشقق المسجّلة
عقود جديدة: 4,040، والباقي تجديدات
AED 95,000
الإيجار السنوي الوسيط لشقة 1 غرفة نوم
2 غرف نوم: AED 145,000 · 3 غرف نوم: AED 210,000
المصدر: سجلات التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ملخصات 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026، وأحدث السجلات مسجّلة في 4 نوفمبر 2026. أُخذت نسخة البيانات في 6 نوفمبر 2026. الأرقام كما سُجّلت لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وليست تقييمات.
اعثر على مكانك بجوار الماء
مجموعة المشاريع
إطلاقات جديدة، وعقارات جاهزة، وأبراج لإعادة البيع.
أرقام إعمار المنشورة. لا شيء مُختلَق. افتح صفحة المشاريع
الحالة
الحي
غرف النوم
السعر
إطلاق جديدValia
ابتداءً من AED 1.96M
السعر المبدئي الذي تعلنه إعمار، تم التحقق منه في 9 أكتوبر 2026
1–4 غرف نومإطلاق جديد
متاح للبيع الآنCreek Haven
ابتداءً من AED 2,722,888
عدد الوحدات التي أدرجتها إعمار في 9 أكتوبر 2026: 18 · السعر المبدئي للمشروع AED 1.86M
1–3 غرف نومالتسليم المقدّر: 31 مارس 2030
متاح للبيع الآنCreek Bay
ابتداءً من AED 1,797,888
عدد الوحدات التي أدرجتها إعمار في 9 أكتوبر 2026: 18 · السعر المبدئي للمشروع AED 1.8M
1–3 غرف نومالتسليم المقدّر: 30 أبريل 2030
متاح للبيع الآنLyvia by Palace
Green Gate
ابتداءً من AED 2,684,888
عدد الوحدات التي أدرجتها إعمار في 9 أكتوبر 2026: 15 · السعر المبدئي للمشروع AED 1.98M
1–3 غرف نومالتسليم المقدّر: 31 يوليو 2029
متاح للبيع الآنMontiva by Vida
ابتداءً من AED 1,916,888
عدد الوحدات التي أدرجتها إعمار في 9 أكتوبر 2026: 9 · السعر المبدئي للمشروع AED 1.91M
1–3 غرف نومالتسليم المقدّر: 30 سبتمبر 2029
متاح للبيع الآنSilva
Green Gate
ابتداءً من AED 1,790,888
عدد الوحدات التي أدرجتها إعمار في 9 أكتوبر 2026: 10 · السعر المبدئي للمشروع AED 1.79M
1–3 غرف نومقيد الإنشاء
متاح للبيع الآنAltan
Green Gate
ابتداءً من AED 1,813,888
عدد الوحدات التي أدرجتها إعمار في 9 أكتوبر 2026: 18 · السعر المبدئي للمشروع AED 1.81M
1–3 غرف نومقيد الإنشاء
متاح للبيع الآنAlbero
ابتداءً من AED 1,813,888
عدد الوحدات التي أدرجتها إعمار في 9 أكتوبر 2026: 23 · السعر المبدئي للمشروع AED 1.81M
1–3 غرف نومالتسليم المقدّر: 30 سبتمبر 2029
متاح للبيع الآنAltus
Creek Beach
ابتداءً من AED 2,739,888
عدد الوحدات التي أدرجتها إعمار في 9 أكتوبر 2026: 4 · السعر المبدئي للمشروع AED 1.6M
1–3 غرف نومقيد الإنشاء
متاح للبيع الآنAeon
Creek Beach
ابتداءً من AED 3,202,888
عدد الوحدات التي أدرجتها إعمار في 9 أكتوبر 2026: 1 · السعر المبدئي للمشروع AED 1.71M
1–3 غرف نومقيد الإنشاء
جاهز · متاح للبيع الآنCreek Palace
بعلامة Palace
Creek Island
ابتداءً من AED 4,034,888
عدد الوحدات التي أدرجتها إعمار في 9 أكتوبر 2026: 1
1–3 غرف نوممكتمل
متاح للبيع الآنDubai Creek Residences
Creek Island
ابتداءً من AED 2,689,888
عدد الوحدات التي أدرجتها إعمار في 9 أكتوبر 2026: 6
1–3 غرف نومحالة البناء عند الطلب
جاهز · متاح للبيع الآنThe Cove
Creek Island
ابتداءً من AED 4,387,888
عدد الوحدات التي أدرجتها إعمار في 9 أكتوبر 2026: 1 · السعر المبدئي للمشروع AED 1.32M
1–4 غرف نوممكتمل
جاهز · متاح للبيع الآنCreek Gate
ابتداءً من AED 4,414,888
عدد الوحدات التي أدرجتها إعمار في 9 أكتوبر 2026: 3
1–3 غرف نوممكتمل
جاهز · متاح للبيع الآنHarbour Gate
ابتداءً من AED 3,360,888
عدد الوحدات التي أدرجتها إعمار في 9 أكتوبر 2026: 7
1–3 غرف نوممكتمل
جاهز · متاح للبيع الآنCreekside 18
ابتداءً من AED 4,022,888
عدد الوحدات التي أدرجتها إعمار في 9 أكتوبر 2026: 1
2–4 غرف نوممكتمل
متاح للبيع الآنCedar
Creek Beach
ابتداءً من AED 3,784,888
عدد الوحدات التي أدرجتها إعمار في 9 أكتوبر 2026: 8 · السعر المبدئي للمشروع AED 1.29M
1–3 غرف نومحالة البناء عند الطلب
متاح للبيع الآنSavanna
Creek Beach
ابتداءً من AED 4,375,888
عدد الوحدات التي أدرجتها إعمار في 9 أكتوبر 2026: 1 · السعر المبدئي للمشروع AED 1.30M
1–3 غرف نومحالة البناء عند الطلب
متاح للبيع الآنCreek Waters 2
Creek Island
ابتداءً من AED 3,126,888
عدد الوحدات التي أدرجتها إعمار في 9 أكتوبر 2026: 1 · السعر المبدئي للمشروع AED 1.7M
1–5 غرف نومقيد الإنشاء
متاح للبيع الآنValo
Creek Beach
ابتداءً من AED 1,885,888
عدد الوحدات التي أدرجتها إعمار في 9 أكتوبر 2026: 2 · السعر المبدئي للمشروع AED 1.79M
1–3 غرف نومالتسليم المقدّر: 31 يناير 2028
متاح للبيع الآنMangrove
Creek Beach
ابتداءً من AED 4,109,888
عدد الوحدات التي أدرجتها إعمار في 9 أكتوبر 2026: 4 · السعر المبدئي للمشروع AED 1.48M
1–3 غرف نومحالة البناء عند الطلب
إطلاق جديدOria
Creek Beach
ابتداءً من AED 1.7M
السعر المبدئي الذي تعلنه إعمار، تم التحقق منه في 9 أكتوبر 2026
1–3 غرف نومقيد الإنشاء
إعادة بيع · قيد الإنشاءAddress Residences Dubai Creek Harbour
بعلامة Address
ابتداءً من AED 2.0M
السعر المبدئي الذي أعلنته إعمار عند الإطلاق — أسعار إعادة البيع عند الطلب
1–3 غرف نومقيد الإنشاء
إعادة بيع · قيد الإنشاءPalace Residences Creek Blue
بعلامة Palace
ابتداءً من AED 1.87M
السعر المبدئي الذي أعلنته إعمار عند الإطلاق — أسعار إعادة البيع عند الطلب
1–3 غرف نومقيد الإنشاء
إعادة بيع · قيد الإنشاءARLO
Creek Beach
ابتداءً من AED 1.7M
السعر المبدئي الذي أعلنته إعمار عند الإطلاق — أسعار إعادة البيع عند الطلب
1–3 غرف نومقيد الإنشاء
إعادة بيع · قيد الإنشاءCreek Waters
Creek Island
ابتداءً من AED 1.6M
السعر المبدئي الذي أعلنته إعمار عند الإطلاق — أسعار إعادة البيع عند الطلب
1–5 غرف نومقيد الإنشاء
جاهز · إعادة بيعPalace Residences North
بعلامة Palace
Creek Island
ابتداءً من AED 1.23M
السعر المبدئي الذي أعلنته إعمار عند الإطلاق — أسعار إعادة البيع عند الطلب
1–3 غرف نوممكتمل
جاهز · إعادة بيعThe Grand
Creek Island
السعر عند الطلب
مبنى مكتمل — خيارات إعادة البيع والإيجار عند الطلب
من 1 إلى 3 غرف نوم، وبنتهاوس بـ 4 غرف نوممكتمل
جاهز · إعادة بيعCreek Edge
Creek Island
السعر عند الطلب
مبنى مكتمل — خيارات إعادة البيع والإيجار عند الطلب
1–4 غرف نوممكتمل
جاهز · إعادة بيع
جاهز · إعادة بيعCreek Rise
Creek Island
السعر عند الطلب
مبنى مكتمل — خيارات إعادة البيع والإيجار عند الطلب
1–3 غرف نوممكتمل
جاهز · إعادة بيعCreek Horizon
Creek Island
السعر عند الطلب
مبنى مكتمل — خيارات إعادة البيع والإيجار عند الطلب
1–3 غرف نوممكتمل
جاهز · إعادة بيعVida Residences Creek Beach
بعلامة Vida
Creek Beach
السعر عند الطلب
مبنى مكتمل — خيارات إعادة البيع والإيجار عند الطلب
1–3 غرف نوممكتمل
جاهز · إعادة بيعHarbour Views
Creek Island
السعر عند الطلب
مبنى مكتمل — خيارات إعادة البيع والإيجار عند الطلب
1–3 غرف نوممكتمل
جاهز · إعادة بيع
جاهز · إعادة بيعRosewater
Creek Beach
السعر عند الطلب
مبنى مكتمل — خيارات إعادة البيع والإيجار عند الطلب
1–4 غرف نوممكتمل
جاهز · إعادة بيع
جاهز · إعادة بيعCreek Crescent
Creek Island
السعر عند الطلب
مبنى مكتمل — خيارات إعادة البيع والإيجار عند الطلب
1–3 غرف نوممكتمل
جاهز · إعادة بيع
جاهز · إعادة بيع17 Icon Bay
Creek Island
السعر عند الطلب
مبنى مكتمل — خيارات إعادة البيع والإيجار عند الطلب
1–3 غرف نوممكتمل
جاهز · إعادة بيعAddress Harbour Point
بعلامة Address
Creek Island
السعر عند الطلب
مبنى مكتمل — خيارات إعادة البيع والإيجار عند الطلب
1–3 غرف نوممكتمل
جاهز · إعادة بيعPalace Residences
بعلامة Palace
Creek Island
السعر عند الطلب
مبنى مكتمل — خيارات إعادة البيع والإيجار عند الطلب
شقق — توزيع عدد غرف النوم عند الطلبمكتمل
لماذا يختاره المشترون
لماذا مرسى خور دبي
تملّك حر، وأهلية للحصول على التأشيرة، وخطط دفع من المطوّر، ومنطقة على الواجهة المائية بين وسط مدينة دبي والمطار — بكلمات إعمار وأرقام دائرة الأراضي والأملاك، لا بكلماتنا ولا بأرقامنا.
تملّك حر متاح للمشترين الأجانب
يقول دليل إعمار لشراء العقارات بنظام التملّك الحر إن المنزل بنظام التملّك الحر في دبي هو منزل يمكنك امتلاكه بالكامل، ملكيةً مطلقةً ودون حدٍّ زمني، مع الملكية الكاملة للعقار والأرض معًا، وإمكانية إعادة بيعه أو تأجيره أو إهدائه، وحقوق الإرث للورثة القانونيين. ويُدرج الدليل نفسه مرسى خور دبي ضمن مناطق التملّك الحر المتاحة للمشترين، ويصفه بأنه يوفّر حياةً على الواجهة المائية مع خيارات حيوية لتناول الطعام وحياة ليلية وشقق فاخرة.
المصدر: إعمار
مسار نحو الإقامة الذهبية في دولة الإمارات (التأشيرة الذهبية)
يصف دليل إعمار لتأشيرة المستثمر الإقامة الذهبية في دولة الإمارات بأنها برنامج إقامة طويلة الأمد، ويذكر أن الإطار الاتحادي الحالي يمنحها للمستثمرين العقاريين الذين يملكون عقارًا مؤهلًا واحدًا أو أكثر بقيمة لا تقل عن 2 مليون درهم. وتشير إعمار أيضًا إلى مسار «تسكين» المنفصل الذي توفّره دائرة الأراضي والأملاك في دبي لإقامة المستثمرين من مُلّاك العقارات، وتنصح بالتحقق من المتطلبات الحالية لدى السلطات الإماراتية قبل الشراء أو تقديم الطلب.
المصدر: إعمار
خطط دفع من المطوّر مع رسوم حجز
في صفحة الحجز الإلكتروني لدى إعمار لشقة في Creek Haven، وعند التحقق في 9 أكتوبر 2026، كانت رسوم الحجز المعروضة AED 37,000، وتذكر إعمار أن المختص المسؤول عنك يؤكد خطة الدفع لتلك المجموعة قبل استحقاق المبلغ المتبقي. ويضيف دليل المستثمر الصادر عن إعمار أن خطط الدفع المرحلية للمنازل على الخارطة يمكن أن توزّع الدفعات على مدى فترة التطوير.
المصدر: إعمار
حماية دفعات الشراء على الخارطة عبر حسابات الضمان
تقول إعمار إن الأموال في عمليات الشراء على الخارطة تُودَع في حسابات ضمان تديرها دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وهي آلية تحمي المشترين من خلال ضمان وفاء المطوّرين بالتزاماتهم التعاقدية قبل حصولهم على الأموال. وبالمثل، توجّه نشرة الحقائق المالية الخاصة بإعمار نفسها المشترين إلى تحويل الأقساط مباشرةً إلى حساب الضمان المخصّص لمشروعهم.
المصدر: إعمار
الطريق إلى منزلك الجديدخطط الدفع
خطط الدفع
في لمحة سريعة
الحجزالبناءالتسليم
جداول الأقساط التي تنشرها إعمار، ملخّصة هنا على أساس الحجز / البناء / التسليم ومرتّبة حسب موعد التسليم. تتضمن صفحة كل مشروع الجدول المؤرّخ كما تنشره إعمار. في حالة إعادة البيع، تحقّق من الأقساط التي دفعها البائع والأقساط المتبقية.
جميع الجداول، قسطًا بقسطما تمّ تداوله فعليًا
أحدث المبيعات والإيجارات المسجّلة
العقارات الجاهزة، والعقارات على الخارطة، وعقود الإيجار في أنحاء مرسى خور دبي، مباشرة من سجل دائرة الأراضي والأملاك.
أحدث المبيعات المسجّلة في السوق للمنازل المكتملة في نسخة البيانات لدينا، وعددها 192 (18 أغسطس – 4 نوفمبر 2026).
| تاريخ التسجيل | المبنى | الطابق | الغرف | المساحة (قدم مربعة) | السعر | درهم / قدم مربعة | النوع |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | Address Harbour Point Tower 2 | 28 | 1 غرفة نوم | 781 | AED 2,650,000 | 3,393 | إعادة بيع |
| 4 نوفمبر 2026 | Cedar at Creek Beach Building 1 | 2 | 2 غرف نوم | 1,043 | AED 2,150,000 | 2,061 | إعادة بيع |
| 4 نوفمبر 2026 | Creek Gate Tower 1 | 27 | 1 غرفة نوم | 720 | AED 1,700,000 | 2,360 | إعادة بيع |
| 4 نوفمبر 2026 | Creek Palace | 26 | 3 غرف نوم | 1,664 | AED 4,300,000 | 2,584 | إعادة بيع |
| 3 نوفمبر 2026 | Moor at Creek Beach Building 1 | 4 | 2 غرف نوم | 1,015 | AED 2,200,000 | 2,167 | إعادة بيع |
| 3 نوفمبر 2026 | Orchid at Creek Beach Building 1 | 3 | 3 غرف نوم | 1,550 | AED 2,900,000 | 1,871 | إعادة بيع |
| 3 نوفمبر 2026 | Harbour Views 2 | 9 | 1 غرفة نوم | 709 | AED 1,560,000 | 2,200 | إعادة بيع |
| 3 نوفمبر 2026 | The Cove II Building 8 | 4 | 1 غرفة نوم | 788 | AED 2,000,000 | 2,539 | إعادة بيع |
| 2 نوفمبر 2026 | Surf at Creek Beach Building 1 | 5 | 3 غرف نوم | 1,519 | AED 3,160,000 | 2,080 | إعادة بيع |
| 2 نوفمبر 2026 | Vida Residences Creek Beach | 10 | 1 غرفة نوم | 691 | AED 2,050,000 | 2,967 | إعادة بيع |
| تاريخ التسجيل | المبنى | الطابق | الغرف | المساحة (قدم مربعة) | السعر | درهم / قدم مربعة | النوع |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | إطلاق جديد — لم يُسمَّ المبنى في السجل بعد | 54 | 3 غرف نوم | 1,652 | AED 4,113,888 | 2,490 | تسجيل أول |
| 4 نوفمبر 2026 | إطلاق جديد — لم يُسمَّ المبنى في السجل بعد | 38 | 2 غرف نوم | 1,253 | AED 3,136,888 | 2,504 | تسجيل أول |
| 4 نوفمبر 2026 | إطلاق جديد — لم يُسمَّ المبنى في السجل بعد | 6 | 2 غرف نوم | 1,257 | AED 2,966,888 | 2,359 | تسجيل أول |
| 4 نوفمبر 2026 | إطلاق جديد — لم يُسمَّ المبنى في السجل بعد | 13 | 1 غرفة نوم | 817 | AED 2,187,888 | 2,678 | تسجيل أول |
| 3 نوفمبر 2026 | Aeon Tower 1 | 5 | 2 غرف نوم | 1,335 | AED 2,755,888 | 2,065 | إعادة بيع على الخارطة |
| 3 نوفمبر 2026 | Creek Waters 2 | 45 | 2 غرف نوم | 1,120 | AED 2,367,888 | 2,113 | إعادة بيع على الخارطة |
| 2 نوفمبر 2026 | إطلاق جديد — لم يُسمَّ المبنى في السجل بعد | 48 | 2 غرف نوم | 1,253 | AED 3,448,888 | 2,753 | تسجيل أول |
| 2 نوفمبر 2026 | إطلاق جديد — لم يُسمَّ المبنى في السجل بعد | 31 | 2 غرف نوم | 1,253 | AED 3,096,888 | 2,472 | تسجيل أول |
| 2 نوفمبر 2026 | إطلاق جديد — لم يُسمَّ المبنى في السجل بعد | 20 | 2 غرف نوم | 1,257 | AED 3,046,888 | 2,423 | تسجيل أول |
| 2 نوفمبر 2026 | إطلاق جديد — لم يُسمَّ المبنى في السجل بعد | 18 | 2 غرف نوم | 1,257 | AED 3,034,888 | 2,414 | تسجيل أول |
| تاريخ التسجيل | المبنى | الغرف | المساحة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي | درهم / قدم مربعة / سنة | نوع العقد | المدة |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | The Grand | 2 غرف نوم | 1,312 | AED 212,917 | 162 | تجديد | 19 يناير – 18 أبريل 2027 |
| 4 نوفمبر 2026 | Harbour Gate Tower 2 | 2 غرف نوم | 1,141 | AED 140,000 | 123 | تجديد | 1 ديسمبر 2026 – 30 نوفمبر 2027 |
| 4 نوفمبر 2026 | Harbour Gate Tower 2 | 2 غرف نوم | 1,203 | AED 137,000 | 114 | تجديد | 1 ديسمبر 2026 – 30 نوفمبر 2027 |
| 4 نوفمبر 2026 | Address Harbour Point Tower 2 | 1 غرفة نوم | 911 | AED 146,793 | 161 | تجديد | 28 نوفمبر 2026 – 27 فبراير 2027 |
| 4 نوفمبر 2026 | Creek Rise Tower 1 | 1 غرفة نوم | 848 | AED 135,000 | 159 | تجديد | 24 نوفمبر 2026 – 23 نوفمبر 2027 |
| 4 نوفمبر 2026 | Dubai Creek Residences North Tower Podium | 2 غرف نوم | 1,987 | AED 165,000 | 83 | جديد | 17 نوفمبر 2026 – 16 نوفمبر 2027 |
| 4 نوفمبر 2026 | Palace Residence North | 2 غرف نوم | 1,103 | AED 145,000 | 132 | جديد | 16 نوفمبر 2026 – 15 نوفمبر 2027 |
| 4 نوفمبر 2026 | The Grand | 2 غرف نوم | 1,226 | AED 175,000 | 143 | جديد | 16 نوفمبر 2026 – 15 نوفمبر 2027 |
| 4 نوفمبر 2026 | The Cove II Building 5 | 2 غرف نوم | 1,390 | AED 165,000 | 119 | جديد | 8 نوفمبر 2026 – 7 نوفمبر 2027 |
| 4 نوفمبر 2026 | Lotus at Creek Beach Building 3 | 2 غرف نوم | 1,153 | AED 120,000 | 104 | جديد | 6 نوفمبر 2026 – 5 نوفمبر 2027 |
المصدر: سجلات التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ملخصات 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026، وأحدث السجلات مسجّلة في 4 نوفمبر 2026. أُخذت نسخة البيانات في 6 نوفمبر 2026. الأرقام كما سُجّلت لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وليست تقييمات.
بيانات السوق الكاملة: حسب عدد الغرف، وحسب المبنى، وجميع السجلات الأخيرةحول منزلك
عن مرسى خور دبي
مرسى خور دبي هو منطقة إعمار الواقعة على الواجهة المائية لخور دبي، مقابل محمية رأس الخور للحياة الفطرية، بين وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي. وتتمحور المنطقة حول ثلاثة أحياء: Creek Island وCreek Beach وGreen Gate.
Creek Beach
ما تسميه إعمار أول شاطئ حضري في دبي: 700 متر من الرمال البيضاء مع مسبح لا متناهي الحواف وإطلالات على الغروب عبر الماء (إعمار).
The Viewing Point
منصة بارزة بطول 70 مترًا تمتد فوق خور دبي، وتطل عبر المحمية على أفق وسط مدينة دبي (إعمار).
Creek Marina وHarbour Promenade
نادٍ لليخوت، ومطاعم على الممشى، ورحلات بالقوارب على الماء؛ وتشير صفحات مشاريع إعمار إلى وصلات بمحطة عبّارات تابعة لهيئة الطرق والمواصلات وبمحطة المترو المخطط لها.
7.4 مليون متر مربع
المساحة السكنية
500,000 متر مربع
الحدائق والمساحات المفتوحة
711,399 متر مربع
شقق فندقية
15 د
إلى وسط مدينة دبي بالسيارة
10 د إلى مطار دبي الدولي
أرقام نشرتها إعمار. أوقات القيادة كما نشرتها إعمار في دليل المستثمر الخاص بمرسى خور دبي؛ وتذكر بعض صفحات مشاريع إعمار مدة 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB) و20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي.
الأحياء الثلاثة، وكل المعالم، وأوقات القيادة، والمتروأخبرنا بما تبحث عنه
أخبرنا بميزانيتك وعدد غرف النوم وتوقيتك — وسنرسل لك ما هو متاح اليوم، مع شروط إعمار الحالية والأسعار المسجّلة للمقارنة.
هل هذا موقع إعمار؟
لا. DXB Creek Harbour منصة عرض عقارية مستقلة تديرها Felicity Properties L.L.C، وهي شركة وساطة عقارية في دبي مسجّلة لدى مؤسسة التنظيم العقاري (رقم تسجيل المكتب ORN: 33951). والمشاريع من تطوير إعمار العقارية، التي منحت Felicity Properties شهادة عدم ممانعة لتسويقها؛ ونحن نساعد المشترين على مقارنة المشاريع، والعثور على الوحدات المتاحة، وإتمام الشراء. وهذا الموقع ليس مملوكًا لإعمار، ولا تديره إعمار ولا تعتمده.
هل الأسعار محدّثة؟
كل سعر هو رقم نشرته إعمار نفسها، وقد تم التحقق منه في 9 أكتوبر 2026: السعر المبدئي المُعلن للمشروع، وحيثما تدرج إعمار وحدات، أرخص وحدة على موقعها في ذلك اليوم. تتغيّر الأسعار والتوفّر كثيرًا — راسلنا عبر WhatsApp للحصول على قائمة أسعار اليوم.
ماذا تعني «متاح للبيع الآن» و«جاهز» و«إعادة بيع» هنا؟
«متاح للبيع الآن» يعني أن إعمار كانت تدرج وحدات للبيع على موقعها الإلكتروني عند تحققنا، أو أنها تستقبل تسجيلات الاهتمام لإطلاق مرتقب. و«جاهز» يعني أن سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي تُظهر اكتمال بناء المبنى وأن إعمار لا تدرج أي وحدات، فتشتري من مالك. و«إعادة بيع» يعني أن سجلات دائرة الأراضي والأملاك تُظهر أن البناء جارٍ وأن إعمار لم تكن تدرج أي وحدات عند تحققنا، فتتولى عقد المالك وخطة الدفع الخاصة به. وحيث لا تُظهر سجلات دائرة الأراضي والأملاك أي حالة للبناء نشير إلى ذلك، وتستفسر منا عنه.
هل يمكن للأجانب الشراء في مرسى خور دبي؟
نعم. تذكر إعمار أن جميع العقارات في مرسى خور دبي بنظام التملّك الحر، مع حقوق ملكية كاملة لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة والمستثمرين الأجانب.
هل يمنحني الشراء هنا تأشيرة إقامة؟
يقول دليل إعمار لتأشيرة المستثمر إن العقار الذي لا تقل قيمته عن 2 مليون درهم يمكن أن يؤهلك للحصول على الإقامة الذهبية طويلة الأمد في دولة الإمارات، وإن العقار المرهون قد يكون مؤهلًا أيضًا بشرط استيفاء متطلبات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وإن مُلّاك أي عقار في دبي يمكنهم التقدّم عبر خدمة «تسكين» التابعة للدائرة للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين قابلة للتجديد (على ألا تقل قيمة الحصة في العقار المملوك بالاشتراك عن AED 400,000). لا تكفل إعمار التأشيرات؛ فالأهلية تقرّرها سلطات الهجرة في دولة الإمارات، لا إعمار ولا نحن. القواعد تتغيّر — ونتحقق معك من المتطلبات الحالية.
هل يمكنني الشراء بتمويل عقاري؟
بالنسبة إلى المنزل المكتمل، نعم — تُقرض البنوك في الإمارات المقيمين وغير المقيمين ضمن حدود الإقراض الخاصة بكل منها. أما العقار على الخارطة فيُدفع غالبًا من أموالك الخاصة خلال فترة البناء؛ ويذكر دليل المستثمر الصادر عن إعمار أنه في مشاريع مختارة على الخارطة، قد يتمكن العملاء المؤهلون من الحصول على تمويل بموافقة مسبقة يصل إلى 50% من قيمة العقار، قابل للتجديد سنويًا حتى التسليم. وتسجّل إعمار الرهن العقاري مقابل AED 5,000، وتتقاضى دائرة الأراضي والأملاك 0.25% من مبلغ القرض إضافةً إلى AED 10.
محادثة، لا التزام