DXB Creek Harbour
迪拜溪港 · Creek Island

The Cove

现房 · 在售伊玛尔开发已竣工（DLD记录）Creek Island
The Cove——Creek Beach泻湖畔的楼宇，鸟瞰效果图（伊玛尔）
The Cove——沿水而建的住宅，效果图（伊玛尔）
The Cove——船只驶过的泻湖，效果图（伊玛尔）
The Cove——俯临泻湖的露台，效果图（伊玛尔）
The Cove——可观水景的客厅，效果图（伊玛尔）
The Cove——俯瞰泻湖的卧室，效果图（伊玛尔）
The Cove——厨房与用餐区，效果图（伊玛尔）
深入了解

生活在The Cove

位于Creek Island的低层滨水建筑，提供公寓、联排别墅、复式和顶层公寓，隔水眺望野生动物保护区。Creek Marina、游艇俱乐部和步道上的餐厅构成了这里的邻里环境。

  • 公寓、联排别墅、复式及顶层公寓
  • 隔迪拜溪可观日落与保护区景观
  • Creek Marina游艇俱乐部与步道餐饮
  • 附近有三家酒店（伊玛尔）

户型：1、2和3居室公寓 · 3居室联排别墅 · 3和4居室复式及顶层公寓

伊玛尔列出1个单位——已竣工（DLD记录）。

付款计划

该楼栋已竣工：伊玛尔所列单位须在过户时全额付款，如有需要可申请按揭贷款。请向我们咨询您心仪单位的当日条款。

咨询付款条件
已在迪拜土地局登记

这里的成交与租约情况

截至2026年10月31日的12个月：The Cove各楼栋共有122宗已登记的市场成交和209份已登记租约。

各塔楼成交

截至2026年10月31日的12个月。现房与期房的登记分开列出，因为二者的交易条件不同。

楼栋类别成交数单价中位数（AED/平方英尺）单价四分位区间（AED/平方英尺）价格中位数
The Cove II Building 4期房162,2652,152 – 2,541AED 2,550,000
The Cove Building 1现房142,3572,077 – 2,461AED 3,125,000
The Cove II Building 9期房122,4812,147 – 2,745AED 2,795,000
The Cove II Building 10期房102,4992,396 – 2,722AED 3,350,000
The Cove II Building 5期房102,1392,081 – 2,282AED 3,680,444
The Cove II Building 6期房92,0942,000 – 2,534AED 2,487,888
The Cove II Building 8期房92,4502,303 – 2,562AED 3,200,000
The Cove Building 2现房92,2112,187 – 2,445AED 2,900,000
The Cove II Building 4现房72,2562,181 – 2,381AED 2,400,000
The Cove II Building 11期房62,5532,256 – 3,156AED 3,050,000
The Cove II Building 7期房52,7522,695 – 3,105AED 5,800,000
The Cove Building 3现房52,2332,209 – 2,352AED 3,000,000
The Cove II Building 5现房32,2122,068 – 2,356AED 1,735,000
The Cove II Building 7现房22,2142,178 – 2,250AED 5,050,000
The Cove Building 1期房22,4512,346 – 2,556AED 3,712,444
The Cove ll期房13,2303,230 – 3,230AED 7,975,130
The Cove II Building 9现房12,7032,703 – 2,703AED 3,000,000
The Cove Building 2期房12,2742,274 – 2,274AED 5,000,000

各塔楼租金

截至2026年10月31日的12个月。已登记的Ejari租约，包括新签和续签。

楼栋租约数年租金中位数租金四分位区间AED/平方英尺/年
The Cove Building 166AED 137,500AED 114,882 – AED 180,000127
The Cove Building 245AED 157,500AED 127,050 – AED 175,000121
The Cove Building 337AED 168,462AED 118,692 – AED 210,000118
The Cove II Building 719AED 167,000AED 157,500 – AED 225,000126
The Cove II Building 518AED 150,000AED 140,000 – AED 160,000108
The Cove II Building 413AED 135,000AED 90,000 – AED 145,000118
The Cove II Building 95AED 150,000AED 145,000 – AED 155,000131
The Cove II Building 63AED 90,000AED 90,000 – AED 117,500—
The Cove II Building 83AED 160,000AED 160,000 – AED 165,000—

最新已登记成交

数据快照中最新的记录。二手转售：原业主出售给新买家。首次登记：该单位记录的第一笔销售——期房通常为开发商自售。关联方转让和竣工时的重新登记不计入。

登记日期楼栋楼层卧室面积（平方英尺）价格AED/平方英尺类型
2026年11月3日The Cove II Building 841居室788AED 2,000,0002,539二手转售
2026年11月2日The Cove II Building 992居室1,138AED 2,750,0002,416二手转售
2026年11月2日The Cove II Building 1162居室1,390AED 4,387,8883,158首次登记
2026年10月28日The Cove II Building 783居室3,315AED 7,100,0002,142二手转售
2026年10月28日The Cove II Building 1012居室1,382AED 3,060,0002,215期房二手转售
2026年10月28日The Cove II Building 11G1居室787AED 2,100,0002,667期房二手转售
2026年10月28日The Cove II Building 4171居室775AED 1,700,0002,194期房二手转售
2026年10月27日The Cove II Building 462居室1,106AED 2,700,0002,442二手转售
2026年10月26日The Cove II Building 441居室734AED 1,500,0002,045二手转售
2026年10月23日The Cove II Building 1012居室1,389AED 3,700,0002,663期房二手转售

最新租约

已在Ejari登记的租约；“新签”为新订立的租约，“续签”为对原有租约的续期。

登记日期楼栋卧室面积（平方英尺）年租金AED/平方英尺/年租约类型租期
2026年11月4日The Cove II Building 52居室1,390AED 165,000119新签2026年11月8日至2027年11月7日
2026年11月4日The Cove II Building 41居室734AED 90,000123新签2026年11月4日至2027年11月3日
2026年11月1日The Cove II Building 92居室1,106AED 165,000149新签2026年11月2日至2027年11月1日
2026年11月1日The Cove II Building 92居室1,106AED 155,000140新签2026年11月2日至2027年11月1日
2026年10月31日The Cove II Building 73居室1,828AED 270,000148新签2026年11月1日至2027年10月31日
2026年10月30日The Cove II Building 41居室776AED 90,000116新签2026年11月5日至2027年11月4日
2026年10月30日The Cove II Building 73居室1,828AED 250,000137新签2026年10月30日至2027年10月29日
2026年10月29日The Cove II Building 72居室1,382AED 167,000121新签2026年11月12日至2027年11月11日
2026年10月29日The Cove II Building 41居室776AED 88,000113新签2026年11月2日至2027年11月1日
2026年10月29日The Cove II Building 51居室784AED 95,000—新签2026年11月1日至2027年10月31日

来源：迪拜土地局登记记录；12个月汇总数据截至2026年10月31日，最新记录登记于2026年11月4日。数据快照生成于2026年11月6日。数据均按在迪拜土地局登记的内容列示，并非估值。

位置

Creek Island：最早开发的岛屿片区，拥有Creek Marina、Island Park、Palace酒店、Vida酒店和Address酒店，以及大部分已竣工的塔楼。

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配套设施

适合家庭的配套设施，打造平衡的生活方式令人惊叹的日落美景Creek Marina Yacht Club持牌酒吧及餐厅The Creek Promenade餐饮野生动物保护区景观周边有3家酒店

依据伊玛尔所列。

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宣传册与户型图

宣传册（PDF）户型图（PDF）

文件由伊玛尔发布，将在伊玛尔网站上打开。

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