现房 · 二手转售The Grand
现房 · 二手转售伊玛尔开发已竣工（DLD记录）Creek Island
生活在The Grand
一座62层塔楼，靠近Creek Island中心，临游艇码头和滨水步道，由伊玛尔于2018年3月推出。提供一至三居室公寓、四居室顶层公寓及带私家花园的裙楼联排别墅，另设屋顶住户休息厅。
- 毗邻Creek Marina的62层塔楼（伊玛尔）
- 公寓、顶层公寓及裙楼联排别墅
- 无边泳池、凉亭和网球场
- 屋顶住户休息厅
户型：1、2和3居室公寓 · 4居室顶层公寓 · 带私家花园的裙楼层联排别墅
已竣工（DLD记录）——伊玛尔未列出任何单位；二手转售及租赁房源可咨询。
付款计划
该楼栋已竣工：您需在过户时支付全款，如有需要可申请按揭贷款——阿联酋的银行可为居民和非居民购买已竣工房屋提供贷款。
咨询付款条件这里的成交与租约情况
截至2026年10月31日的12个月：The Grand各楼栋共有87宗已登记的市场成交和338份已登记租约。
各塔楼成交
截至2026年10月31日的12个月。现房与期房的登记分开列出，因为二者的交易条件不同。
| 楼栋 | 类别 | 成交数 | 单价中位数（AED/平方英尺） | 单价四分位区间（AED/平方英尺） | 价格中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| The Grand | 现房 | 87 | 2,715 | 2,380 – 2,988 | AED 3,250,000 |
各塔楼租金
截至2026年10月31日的12个月。已登记的Ejari租约，包括新签和续签。
| 楼栋 | 租约数 | 年租金中位数 | 租金四分位区间 | AED/平方英尺/年 |
|---|---|---|---|---|
| The Grand | 338 | AED 170,000 | AED 118,255 – AED 190,000 | 139 |
最新已登记成交
数据快照中最新的记录。二手转售：原业主出售给新买家。首次登记：该单位记录的第一笔销售——期房通常为开发商自售。关联方转让和竣工时的重新登记不计入。
| 登记日期 | 楼栋 | 楼层 | 卧室 | 面积（平方英尺） | 价格 | AED/平方英尺 | 类型 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月26日 | The Grand | 37 | 2居室 | 1,240 | AED 3,900,000 | 3,146 | 二手转售 |
| 2026年10月26日 | The Grand | 20 | 2居室 | 1,224 | AED 3,750,000 | 3,065 | 二手转售 |
| 2026年10月23日 | The Grand | 4 | 2居室 | 1,300 | AED 3,500,000 | 2,691 | 二手转售 |
| 2026年10月14日 | The Grand | 59 | 3居室 | 1,840 | AED 3,692,005 | 2,007 | 二手转售 |
| 2026年10月14日 | The Grand | 51 | 2居室 | 1,282 | AED 2,700,000 | 2,106 | 二手转售 |
| 2026年10月14日 | The Grand | 59 | 2居室 | 1,282 | AED 2,600,000 | 2,028 | 二手转售 |
| 2026年10月14日 | The Grand | 59 | 2居室 | 1,327 | AED 2,600,000 | 1,960 | 二手转售 |
| 2026年10月14日 | The Grand | 59 | 2居室 | 1,251 | AED 2,600,000 | 2,079 | 二手转售 |
| 2026年10月6日 | The Grand | 17 | 2居室 | 1,300 | AED 3,750,000 | 2,884 | 二手转售 |
| 2026年9月28日 | The Grand | 5 | 2居室 | 1,239 | AED 1,311,944 | 1,059 | 二手转售 |
最新租约
已在Ejari登记的租约；“新签”为新订立的租约，“续签”为对原有租约的续期。
| 登记日期 | 楼栋 | 卧室 | 面积（平方英尺） | 年租金 | AED/平方英尺/年 | 租约类型 | 租期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年11月4日 | The Grand | 2居室 | 1,312 | AED 212,917 | 162 | 续签 | 2027年1月19日至4月18日 |
| 2026年11月4日 | The Grand | 2居室 | 1,226 | AED 175,000 | 143 | 新签 | 2026年11月16日至2027年11月15日 |
| 2026年11月2日 | The Grand | 2居室 | 1,226 | AED 175,000 | 143 | 新签 | 2026年11月16日至2027年11月15日 |
| 2026年11月2日 | The Grand | 2居室 | 1,226 | AED 185,000 | 151 | 新签 | 2026年11月1日至2027年10月31日 |
| 2026年10月29日 | The Grand | 2居室 | 1,240 | AED 175,000 | 141 | 续签 | 2026年10月25日至2027年10月24日 |
来源：迪拜土地局登记记录；12个月汇总数据截至2026年10月31日，最新记录登记于2026年11月4日。数据快照生成于2026年11月6日。数据均按在迪拜土地局登记的内容列示，并非估值。
位置
Creek Island：最早开发的岛屿片区，拥有Creek Marina、Island Park、Palace酒店、Vida酒店和Address酒店，以及大部分已竣工的塔楼。
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配套设施
无边泳池凉亭游乐区健身馆网球场多功能运动草坪烧烤区屋顶休息厅
依据伊玛尔所列。
宣传册与户型图
文件由伊玛尔发布，将在伊玛尔网站上打开。
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