在迪拜溪港购房

不是。DXB Creek Harbour是由Felicity Properties L.L.C运营的独立房产展示网站，该公司是在迪拜房地产监管局（RERA）注册的迪拜房地产经纪公司（ORN 33951）。这些项目由伊玛尔地产公司开发，伊玛尔已向Felicity Properties出具无异议证明，准许其推广这些项目；我们帮助买家比较各个项目、寻找可售单位并完成购买。本网站并非由伊玛尔拥有、运营或认可。

所有价格均为伊玛尔自己公布的数据，核查于2026年10月9日：即项目公布的起价，以及（如伊玛尔列出单位）当天其官网上最便宜单位的价格。价格和房源经常变动——请通过WhatsApp联系我们获取当日价格表。

“在售”指我们核查时伊玛尔在其官网上列出在售单位，或正在为即将推出的项目接受意向登记。“现房”指迪拜土地局记录显示该楼栋已竣工，且伊玛尔未列出任何单位，因此您需向业主购买。“二手转售”指DLD记录显示该楼栋在建，且我们核查时伊玛尔未列出任何单位，因此您将承接业主的购房合同和付款计划。如DLD记录未显示施工状态，我们会注明这一点，请向我们咨询。

可以。伊玛尔表示，迪拜溪港的所有物业均为永久产权，阿联酋公民和外国投资者均享有完整的所有权。 来源

伊玛尔的投资者签证指南称：价值不低于200万迪拉姆的房产可使您有资格获得阿联酋长期黄金居留；按揭房产在符合迪拜土地局要求的前提下也可能符合资格；任何迪拜房产的业主均可通过DLD的Taskeen服务申请可续签的两年期居留签证（共同持有的份额须不低于AED 400,000）。伊玛尔不为签证提供担保；资格由阿联酋移民部门决定，而非伊玛尔或我们。规定会有变化——我们会与您一起核实现行要求。 来源

如果是已竣工房屋，可以——阿联酋的银行在其各自的贷款限额内向居民和非居民提供贷款。期房在施工期间主要以自有资金支付；伊玛尔的投资者指南称，在部分期房项目中，符合条件的客户可能获得经预先审批的融资，最高可达房产价值的50%，可逐年续期，直至交房。伊玛尔办理按揭登记收费AED 5,000，迪拜土地局（DLD）另收取贷款金额的0.25%加AED 10。 来源

对于期房购买，伊玛尔的说明是：资金存放于由迪拜土地局（DLD）监管的托管账户中，伊玛尔的每一笔分期款都付入该项目自己的托管账户；该笔购房会在DLD的临时登记册（Oqood）中进行预登记。请向我们索取该项目的托管账户信息，并在转账前与伊玛尔核对。 来源

物业服务费是按单位每年收取的费用，因楼栋而异；伊玛尔的投资者指南指出，可通过迪拜土地局（DLD）的物业服务费指数（Service Charge Index）查询经批准的收费标准。我们提供的是具体楼栋的核准费率——绝不提供估算。 来源

可以。伊玛尔表示，交房后您可自由出租该房屋。长期租赁须办理Ejari租约登记；短期度假出租在迪拜另有专门监管——计划这样做之前请先咨询我们。 来源

可以，但需取得伊玛尔的无异议证明（AED 5,000另加增值税，有效期15天），且您已支付买卖协议规定的最低比例款项、所有应付款项均已结清。新买家的合同按伊玛尔的原价出具，溢价（如有）由您与新买家自行结算；过户在DLD办理完成。 来源

如伊玛尔发布了宣传册或户型图，链接会放在项目页面上。如需其他资料，请点击WhatsApp，我们会发送给您。