DXB Creek Harbour
迪拜溪港 · Creek Island

Dubai Creek Residences

在售伊玛尔开发Creek Island
Dubai Creek Residences——Creek Island滨水区的塔楼，效果图（伊玛尔）
Dubai Creek Residences——夜幕下Creek Marina上方的塔楼，照片（伊玛尔）
Dubai Creek Residences——黄昏时分的游艇码头步道，效果图（伊玛尔）
深入了解

生活在Dubai Creek Residences

位于Creek Island边缘的公寓及顶层公寓，视野开阔，可俯瞰Creek Marina、其游艇俱乐部及远处的天际线。Vida Creek Harbour酒店坐落于两组塔楼之间，为住户带来度假式服务。

  • 一至三居室公寓及顶层公寓
  • 前排视野，直面Creek Marina及游艇俱乐部
  • 塔楼之间坐落着Vida Creek Harbour酒店
  • 无边泳池、健身房和日托中心

户型：1、2和3居室公寓及顶层公寓

伊玛尔列出6个单位——DLD记录未显示该项目的施工状态；请咨询我们。

付款计划

付款节点到期日占比
第1期付款2026年10月9日10%
第2期付款2026年10月9日10%
交房时2026年11月7日80%

伊玛尔预订页面上所列某一单位的付款时间表，核查于2026年10月9日。其他单位可能有所不同；请确认当日条款。来源：伊玛尔

已在迪拜土地局登记

这里的成交与租约情况

截至2026年10月31日的12个月：Dubai Creek Residences各楼栋共有70宗已登记的市场成交和508份已登记租约。

各塔楼成交

截至2026年10月31日的12个月。现房与期房的登记分开列出，因为二者的交易条件不同。

楼栋类别成交数单价中位数（AED/平方英尺）单价四分位区间（AED/平方英尺）价格中位数
Dubai Creek Residences North Tower 2现房152,0571,771 – 2,375AED 2,950,000
Dubai Creek Residences South Tower 2现房122,1931,961 – 2,469AED 3,450,000
Dubai Creek Residences North Tower 1现房112,2122,138 – 2,583AED 3,450,000
Dubai Creek Residences South Tower 1现房82,3992,254 – 2,519AED 2,962,500
Dubai Creek Residences South Tower 3现房62,4402,253 – 2,811AED 4,675,000
Dubai Creek Residences North Tower 3现房52,1152,026 – 2,836AED 6,550,000
Dubai Creek Residences North Tower Podium现房32,1781,861 – 2,181AED 4,500,000
Dubai Creek Residences South Tower Podium现房32,2712,024 – 2,448AED 7,600,000
Dubai Creek Residences South Tower 1期房22,9832,951 – 3,014AED 5,659,210
Dubai Creek Residences South Tower 2期房22,2992,007 – 2,592AED 5,010,816
Dubai Creek Residences South Tower 3期房21,6391,634 – 1,645AED 3,422,186
Dubai Creek Residences North Tower 2期房12,9962,996 – 2,996AED 5,784,888

各塔楼租金

截至2026年10月31日的12个月。已登记的Ejari租约，包括新签和续签。

楼栋租约数年租金中位数租金四分位区间AED/平方英尺/年
Dubai Creek Residences South Tower 1110AED 157,000AED 115,000 – AED 188,598117
Dubai Creek Residences North Tower 1104AED 145,000AED 110,000 – AED 205,822116
Dubai Creek Residences North Tower 280AED 165,000AED 120,000 – AED 210,000118
Dubai Creek Residences South Tower 280AED 132,500AED 114,974 – AED 185,000112
Dubai Creek Residences North Tower 354AED 200,000AED 170,000 – AED 300,000116
Dubai Creek Residences South Tower 351AED 210,000AED 166,500 – AED 284,611114
Dubai Creek Residences South Tower Podium18AED 170,000AED 106,851 – AED 206,82994
Dubai Creek Residences North Tower Podium11AED 190,000AED 90,964 – AED 251,632122

最新已登记成交

数据快照中最新的记录。二手转售：原业主出售给新买家。首次登记：该单位记录的第一笔销售——期房通常为开发商自售。关联方转让和竣工时的重新登记不计入。

登记日期楼栋楼层卧室面积（平方英尺）价格AED/平方英尺类型
2026年11月2日Dubai Creek Residences South Tower 2311居室1,170AED 2,689,8882,298首次登记
2026年10月23日Dubai Creek Residences North Tower 1142居室1,468AED 3,450,0002,351二手转售
2026年10月16日Dubai Creek Residences North Tower 1353居室2,113AED 6,200,0002,934二手转售
2026年10月16日Dubai Creek Residences South Tower 2113居室1,930AED 4,395,0002,277二手转售
2026年10月15日Dubai Creek Residences South Tower 3223居室2,125AED 6,300,0002,965二手转售
2026年10月14日Dubai Creek Residences South Tower 332居室2,087AED 3,400,0001,629期房二手转售
2026年10月13日Dubai Creek Residences North Tower 2262居室1,368AED 3,250,0002,375二手转售
2026年10月9日Dubai Creek Residences South Tower Podium33居室3,346AED 7,600,0002,271二手转售
2026年10月8日Dubai Creek Residences North Tower 1122居室1,468AED 3,485,0002,375二手转售
2026年10月5日Dubai Creek Residences South Tower 1313居室2,153AED 6,557,8883,046首次登记

最新租约

已在Ejari登记的租约；“新签”为新订立的租约，“续签”为对原有租约的续期。

登记日期楼栋卧室面积（平方英尺）年租金AED/平方英尺/年租约类型租期
2026年11月4日Dubai Creek Residences North Tower Podium2居室1,987AED 165,00083新签2026年11月17日至2027年11月16日
2026年11月3日Dubai Creek Residences North Tower 12居室1,627AED 193,058119续签2026年12月10日至2027年4月9日
2026年11月3日Dubai Creek Residences South Tower 11居室981AED 125,000127新签2026年11月1日至2027年10月31日
2026年11月2日Dubai Creek Residences South Tower 23居室1,894AED 195,000103续签2026年7月18日至2027年7月17日
2026年10月31日Dubai Creek Residences North Tower 11居室981AED 110,000112续签2026年11月1日至2027年10月31日
2026年10月30日Dubai Creek Residences South Tower 33居室2,124AED 290,000137新签2026年11月6日至2027年11月5日
2026年10月30日Dubai Creek Residences South Tower 12居室1,468AED 168,000114新签2026年11月5日至2027年11月4日
2026年10月30日Dubai Creek Residences South Tower 32居室1,582AED 170,000107新签2026年11月1日至2027年10月31日
2026年10月30日Dubai Creek Residences South Tower 32居室1,582AED 162,000102新签2026年10月30日至2027年10月29日

来源：迪拜土地局登记记录；12个月汇总数据截至2026年10月31日，最新记录登记于2026年11月4日。数据快照生成于2026年11月6日。数据均按在迪拜土地局登记的内容列示，并非估值。

位置

Creek Island：最早开发的岛屿片区，拥有Creek Marina、Island Park、Palace酒店、Vida酒店和Address酒店，以及大部分已竣工的塔楼。

在Google地图中打开（伊玛尔标注的位置）了解该区域

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配套设施

设施齐全的健身房无边泳池Central Park日托中心Creek Island

依据伊玛尔所列。

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宣传册与户型图

通过WhatsApp获取宣传册户型图（PDF）

文件由伊玛尔发布，将在伊玛尔网站上打开。

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