Lyvia by Palace · 迪拜溪港 · 伊玛尔
伊玛尔效果图 · AI可视化通过WhatsApp获取户型图与价格Felicity Properties · RERA ORN 33951 · DLD许可证编号：2107900942
Lyvia by Palace
在售伊玛尔开发在建（DLD记录）Green Gate
生活在Lyvia by Palace
一座位于Green Gate核心地带的Palace品牌塔楼，提供朝向绿地的一至三居室公寓及三居室联排别墅。设有花园休憩区、景观露台、板式网球场和无边泳池平台。
- 位于Green Gate的Palace品牌公寓及联排别墅
- 无边泳池平台和儿童戏水区
- 板式网球场、瑜伽区和户外健身区
- 公共花园、烧烤区和野餐区
户型：1、2、3居室公寓 · 3居室联排别墅
期房——伊玛尔列出15个单位；在建（DLD记录）。
建成之前，先走进去看看
迪拜期房的AI看房视频，依据开发商自己的图纸制作。
付款计划
| 付款节点 | 到期日 | 占比 |
|---|---|---|
| 第1期付款 | 2026年10月9日 | 10% |
| 第2期付款 | 2026年11月18日 | 10% |
| 第3期付款 | 2027年3月18日 | 10% |
| 第4期付款 | 2027年7月18日 | 10% |
| 第5期付款 | 2027年11月18日 | 10% |
| 第6期付款 | 2028年3月18日 | 10% |
| 第7期付款 | 2028年7月18日 | 10% |
| 第9期付款 | 2028年11月18日 | 10% |
| 施工进度100%及交房 | 2029年7月31日 | 20% |
伊玛尔预订页面上所列某一单位的付款时间表，核查于2026年10月9日。其他单位可能有所不同；请确认当日条款。来源：伊玛尔
这里的成交与租约情况
截至2026年10月31日的12个月：Lyvia by Palace各楼栋共有462宗已登记的市场成交，无已登记租约。
各塔楼成交
截至2026年10月31日的12个月。现房与期房的登记分开列出，因为二者的交易条件不同。
| 楼栋 | 类别 | 成交数 | 单价中位数（AED/平方英尺） | 单价四分位区间（AED/平方英尺） | 价格中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| Lyvia by Palace | 期房 | 462 | 2,674 | 2,584 – 2,748 | AED 2,910,490 |
各塔楼租金
截至2026年10月31日的12个月。已登记的Ejari租约，包括新签和续签。
该项目在这12个月统计期内没有已登记的租约。
来源：迪拜土地局登记记录；12个月汇总数据截至2026年10月31日，最新记录登记于2026年11月4日。数据快照生成于2026年11月6日。数据均按在迪拜土地局登记的内容列示，并非估值。
位置
Green Gate：毗邻Green Gate Sports Park、可观高尔夫球场景观的新片区，Lyvia、Altan和Silva正在此拔地而起。
咨询Lyvia by Palace
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配套设施
无边泳池及泳池平台儿童泳池及戏水区公共花园烧烤及野餐区健身房及户外健身区多功能室瑜伽区板式网球场景观露台儿童游乐区
依据伊玛尔所列。
宣传册与户型图
文件由伊玛尔发布，将在伊玛尔网站上打开。
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