新盘Harbour Gate
现房 · 在售伊玛尔开发已竣工（DLD记录）
生活在Harbour Gate
两座阶梯式塔楼，提供一至三居室公寓，可俯瞰公园绿地和迪拜溪水域。宽敞的客厅和餐厅采用中性色调，项目内设有健身房、泳池和儿童游乐区。
- 俯瞰公园的两座阶梯式塔楼
- 一至三居室公寓
- 恒温泳池和健身房
- 儿童游乐区
户型：1、2和3居室公寓
伊玛尔列出7个单位——已竣工（DLD记录）。
付款计划
该楼栋已竣工：伊玛尔所列单位须在过户时全额付款，如有需要可申请按揭贷款。请向我们咨询您心仪单位的当日条款。
咨询付款条件这里的成交与租约情况
截至2026年10月31日的12个月：Harbour Gate各楼栋共有41宗已登记的市场成交和290份已登记租约。
各塔楼成交
截至2026年10月31日的12个月。现房与期房的登记分开列出，因为二者的交易条件不同。
| 楼栋 | 类别 | 成交数 | 单价中位数（AED/平方英尺） | 单价四分位区间（AED/平方英尺） | 价格中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| Harbour Gate Tower 1 | 现房 | 21 | 2,267 | 2,174 – 2,340 | AED 2,550,000 |
| Harbour Gate Tower 2 | 现房 | 14 | 2,182 | 2,113 – 2,259 | AED 2,500,000 |
| Harbour Gate Tower 2 | 期房 | 3 | 2,215 | 2,148 – 2,221 | AED 3,630,000 |
| Harbour Gate Tower 1 | 期房 | 2 | 2,404 | 2,310 – 2,498 | AED 3,400,000 |
| Harbour Gate Podium | 现房 | 1 | 1,629 | 1,629 – 1,629 | AED 2,250,000 |
各塔楼租金
截至2026年10月31日的12个月。已登记的Ejari租约，包括新签和续签。
| 楼栋 | 租约数 | 年租金中位数 | 租金四分位区间 | AED/平方英尺/年 |
|---|---|---|---|---|
| Harbour Gate Tower 1 | 158 | AED 130,000 | AED 105,000 – AED 155,000 | 120 |
| Harbour Gate Tower 2 | 121 | AED 125,002 | AED 99,545 – AED 155,000 | 122 |
| Harbour Gate Podium | 11 | AED 190,575 | AED 158,609 – AED 262,500 | 106 |
最新已登记成交
数据快照中最新的记录。二手转售：原业主出售给新买家。首次登记：该单位记录的第一笔销售——期房通常为开发商自售。关联方转让和竣工时的重新登记不计入。
| 登记日期 | 楼栋 | 楼层 | 卧室 | 面积（平方英尺） | 价格 | AED/平方英尺 | 类型 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年11月2日 | Harbour Gate Tower 1 | 1 | 1居室 | 686 | AED 1,470,000 | 2,143 | 二手转售 |
| 2026年11月2日 | Harbour Gate Tower 2 | 10 | 2居室 | 1,149 | AED 2,400,000 | 2,089 | 二手转售 |
| 2026年10月23日 | Harbour Gate Tower 2 | 30 | 4居室 | 3,112 | AED 7,300,000 | 2,346 | 二手转售 |
| 2026年8月31日 | Harbour Gate Tower 1 | 12 | 2居室 | 1,149 | AED 2,660,000 | 2,316 | 二手转售 |
| 2026年8月31日 | Harbour Gate Tower 2 | 29 | 2居室 | 1,203 | AED 2,420,000 | 2,012 | 二手转售 |
| 2026年8月27日 | Harbour Gate Tower 1 | 13 | 2居室 | 1,149 | AED 2,550,000 | 2,220 | 二手转售 |
| 2026年8月27日 | Harbour Gate Tower 1 | 12 | 1居室 | 684 | AED 1,430,000 | 2,091 | 二手转售 |
| 2026年8月27日 | Harbour Gate Tower 2 | 23 | 2居室 | 1,082 | AED 2,310,000 | 2,135 | 二手转售 |
最新租约
已在Ejari登记的租约；“新签”为新订立的租约，“续签”为对原有租约的续期。
| 登记日期 | 楼栋 | 卧室 | 面积（平方英尺） | 年租金 | AED/平方英尺/年 | 租约类型 | 租期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年11月4日 | Harbour Gate Tower 2 | 2居室 | 1,141 | AED 140,000 | 123 | 续签 | 2026年12月1日至2027年11月30日 |
| 2026年11月4日 | Harbour Gate Tower 2 | 2居室 | 1,203 | AED 137,000 | 114 | 续签 | 2026年12月1日至2027年11月30日 |
| 2026年11月3日 | Harbour Gate Tower 2 | 1居室 | 684 | AED 83,000 | 121 | 续签 | 2026年2月27日至2027年2月26日 |
| 2026年11月2日 | Harbour Gate Tower 1 | 1居室 | 684 | AED 85,000 | 124 | 新签 | 2026年11月15日至2027年11月14日 |
| 2026年11月2日 | Harbour Gate Podium | 1居室 | 1,178 | AED 140,000 | — | 续签 | 2026年11月1日至2027年10月31日 |
| 2026年10月29日 | Harbour Gate Tower 1 | 3居室 | 1,640 | AED 180,000 | 110 | 续签 | 2027年1月16日至2028年1月15日 |
| 2026年10月29日 | Harbour Gate Tower 1 | 2居室 | 1,149 | AED 150,000 | 131 | 新签 | 2026年11月1日至2027年10月31日 |
| 2026年10月29日 | Harbour Gate Tower 2 | 2居室 | 1,141 | AED 130,000 | 114 | 新签 | 2026年11月1日至2027年10月31日 |
来源：迪拜土地局登记记录；12个月汇总数据截至2026年10月31日，最新记录登记于2026年11月4日。数据快照生成于2026年11月6日。数据均按在迪拜土地局登记的内容列示，并非估值。
位置
位于伊玛尔迪拜溪港总体规划范围内，地处迪拜市中心与迪拜国际机场之间。
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配套设施
游泳池健身房周边餐厅及咖啡馆
依据伊玛尔所列。
宣传册与户型图
文件由伊玛尔发布，将在伊玛尔网站上打开。
只是交流，无需承诺
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