在售Grove
现房 · 二手转售伊玛尔开发已竣工（DLD记录）Creek Beach
生活在Grove
五栋建筑环绕一处内部广场，位于Creek Beach的核心地带，距700米长的海滩仅几步之遥。现代公寓采用极简美学设计，并设有社区泳池和宽敞的户外游乐区。
- 五栋建筑环绕内部广场
- 距700米长的海滩仅几步之遥（伊玛尔）
- 社区泳池、儿童泳池和健身房
- 多功能社区活动室
已竣工（DLD记录）——伊玛尔未列出任何单位；二手转售及租赁房源可咨询。
付款计划
该楼栋已竣工：您需在过户时支付全款，如有需要可申请按揭贷款——阿联酋的银行可为居民和非居民购买已竣工房屋提供贷款。
咨询付款条件这里的成交与租约情况
截至2026年10月31日的12个月：Grove各楼栋共有30宗已登记的市场成交和149份已登记租约。
各塔楼成交
截至2026年10月31日的12个月。现房与期房的登记分开列出，因为二者的交易条件不同。
| 楼栋 | 类别 | 成交数 | 单价中位数（AED/平方英尺） | 单价四分位区间（AED/平方英尺） | 价格中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| Grove at Creek Beach Building 5 | 现房 | 9 | 2,181 | 1,946 – 2,212 | AED 2,425,000 |
| Grove at Creek Beach Building 1 | 现房 | 8 | 2,175 | 1,979 – 2,292 | AED 2,312,500 |
| Grove at Creek Beach Building 2 | 现房 | 5 | 2,057 | 1,720 – 2,099 | AED 2,400,000 |
| Grove at Creek Beach Building 3 | 期房 | 5 | 1,414 | 1,333 – 2,196 | AED 3,200,000 |
| Grove at Creek Beach Building 3 | 现房 | 3 | 2,341 | 2,215 – 2,368 | AED 2,550,000 |
各塔楼租金
截至2026年10月31日的12个月。已登记的Ejari租约，包括新签和续签。
| 楼栋 | 租约数 | 年租金中位数 | 租金四分位区间 | AED/平方英尺/年 |
|---|---|---|---|---|
| Grove at Creek Beach Building 2 | 41 | AED 130,000 | AED 110,000 – AED 155,000 | 116 |
| Grove at Creek Beach Building 4 | 30 | AED 162,500 | AED 135,000 – AED 183,750 | 144 |
| Grove at Creek Beach Building 3 | 27 | AED 150,000 | AED 128,000 – AED 238,679 | 125 |
| Grove at Creek Beach Building 5 | 26 | AED 120,000 | AED 100,000 – AED 130,750 | 115 |
| Grove at Creek Beach Building 1 | 25 | AED 130,000 | AED 100,000 – AED 135,000 | 122 |
最新已登记成交
数据快照中最新的记录。二手转售：原业主出售给新买家。首次登记：该单位记录的第一笔销售——期房通常为开发商自售。关联方转让和竣工时的重新登记不计入。
| 登记日期 | 楼栋 | 楼层 | 卧室 | 面积（平方英尺） | 价格 | AED/平方英尺 | 类型 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月23日 | Grove at Creek Beach Building 1 | 7 | 2居室 | 1,065 | AED 2,275,000 | 2,136 | 二手转售 |
| 2026年10月22日 | Grove at Creek Beach Building 5 | 1 | 2居室 | 2,143 | AED 3,430,000 | 1,600 | 二手转售 |
| 2026年10月1日 | Grove at Creek Beach Building 5 | 3 | 2居室 | 1,087 | AED 2,250,000 | 2,069 | 二手转售 |
| 2026年8月24日 | Grove at Creek Beach Building 5 | 3 | 2居室 | 1,087 | AED 2,000,000 | 1,839 | 二手转售 |
最新租约
已在Ejari登记的租约；“新签”为新订立的租约，“续签”为对原有租约的续期。
| 登记日期 | 楼栋 | 卧室 | 面积（平方英尺） | 年租金 | AED/平方英尺/年 | 租约类型 | 租期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年11月3日 | Grove at Creek Beach Building 4 | 3居室 | 1,882 | AED 300,000 | 159 | 续签 | 2027年2月1日至2028年1月31日 |
| 2026年11月2日 | Grove at Creek Beach Building 4 | 2居室 | 1,209 | AED 145,000 | 120 | 续签 | 2027年1月1日至12月31日 |
| 2026年11月2日 | Grove at Creek Beach Building 4 | 2居室 | 1,099 | AED 130,000 | 118 | 续签 | 2026年12月1日至2027年11月30日 |
| 2026年10月28日 | Grove at Creek Beach Building 1 | 2居室 | 1,113 | AED 130,000 | 117 | 新签 | 2026年11月1日至2027年10月31日 |
来源：迪拜土地局登记记录；12个月汇总数据截至2026年10月31日，最新记录登记于2026年11月4日。数据快照生成于2026年11月6日。数据均按在迪拜土地局登记的内容列示，并非估值。
位置
Creek Beach：沿运河分布的低层海滨片区，拥有泻湖海滩、广场，以及Oria、Valo、Aeon和Altus等较新的塔楼。
咨询Grove
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配套设施
社区泳池与儿童泳池设施齐全的健身房宽敞的户外游乐区多功能社区活动室内部广场
依据伊玛尔所列。
宣传册与户型图
文件由伊玛尔发布，将在伊玛尔网站上打开。
只是交流，无需承诺
