新盘Creekside 18
现房 · 在售伊玛尔开发已竣工（DLD记录）
生活在Creekside 18
双子塔坐落于棕榈成行的滨水地带，提供两居室、三居室及四居室公寓。落地窗和宽敞阳台面向Dubai Creek Tower和迪拜市中心；裙楼设有绿色步道和恒温泳池。
- 二至四居室公寓
- 可眺望Dubai Creek Tower和迪拜市中心
- 恒温泳池和健身房
- 附近有零售中心和超市
户型：2、3和4居室公寓
伊玛尔列出1个单位——已竣工（DLD记录）。
付款计划
| 付款节点 | 到期日 | 占比 |
|---|---|---|
| 第1期付款 | 2026年10月9日 | 20% |
| 交房时 | 2026年11月18日 | 80% |
伊玛尔预订页面上所列某一单位的付款时间表，核查于2026年10月9日。其他单位可能有所不同；请确认当日条款。来源：伊玛尔
这里的成交与租约情况
截至2026年10月31日的12个月：Creekside 18各楼栋共有33宗已登记的市场成交和297份已登记租约。
各塔楼成交
截至2026年10月31日的12个月。现房与期房的登记分开列出，因为二者的交易条件不同。
| 楼栋 | 类别 | 成交数 | 单价中位数（AED/平方英尺） | 单价四分位区间（AED/平方英尺） | 价格中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| Creekside 18 A | 现房 | 20 | 2,243 | 2,127 – 2,324 | AED 2,725,000 |
| Creekside 18 B | 现房 | 12 | 2,301 | 2,188 – 2,347 | AED 3,537,500 |
| Creekside 18 A | 期房 | 1 | 2,970 | 2,970 – 2,970 | AED 4,788,844 |
各塔楼租金
截至2026年10月31日的12个月。已登记的Ejari租约，包括新签和续签。
| 楼栋 | 租约数 | 年租金中位数 | 租金四分位区间 | AED/平方英尺/年 |
|---|---|---|---|---|
| Creekside 18 B | 141 | AED 135,000 | AED 100,000 – AED 170,000 | 121 |
| Creekside 18 A | 138 | AED 123,469 | AED 85,000 – AED 158,606 | 120 |
| Creekside 18 Podium | 18 | AED 140,000 | AED 122,500 – AED 179,000 | 119 |
最新已登记成交
数据快照中最新的记录。二手转售：原业主出售给新买家。首次登记：该单位记录的第一笔销售——期房通常为开发商自售。关联方转让和竣工时的重新登记不计入。
| 登记日期 | 楼栋 | 楼层 | 卧室 | 面积（平方英尺） | 价格 | AED/平方英尺 | 类型 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月29日 | Creekside 18 A | 13 | 1居室 | 677 | AED 1,530,000 | 2,261 | 二手转售 |
| 2026年10月7日 | Creekside 18 A | 23 | 3居室 | 1,617 | AED 3,450,000 | 2,133 | 二手转售 |
| 2026年9月28日 | Creekside 18 B | 19 | 2居室 | 1,127 | AED 896,444 | 796 | 二手转售 |
| 2026年9月23日 | Creekside 18 A | 1 | 2居室 | 1,240 | AED 2,600,000 | 2,097 | 二手转售 |
| 2026年9月11日 | Creekside 18 A | 23 | 2居室 | 1,130 | AED 2,500,000 | 2,213 | 二手转售 |
最新租约
已在Ejari登记的租约；“新签”为新订立的租约，“续签”为对原有租约的续期。
| 登记日期 | 楼栋 | 卧室 | 面积（平方英尺） | 年租金 | AED/平方英尺/年 | 租约类型 | 租期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年11月3日 | Creekside 18 A | 2居室 | 1,142 | AED 117,151 | 103 | 续签 | 2027年1月10日至2028年1月9日 |
| 2026年11月2日 | Creekside 18 B | 3居室 | 1,620 | AED 170,766 | 105 | 新签 | 2026年11月20日至2028年11月19日 |
| 2026年11月2日 | Creekside 18 A | 3居室 | 1,613 | AED 180,000 | 112 | 新签 | 2026年11月4日至2027年11月3日 |
| 2026年11月2日 | Creekside 18 A | 2居室 | 1,127 | AED 121,000 | 107 | 续签 | 2026年11月1日至2027年10月31日 |
| 2026年11月1日 | Creekside 18 B | 1居室 | 675 | AED 85,000 | 126 | 新签 | 2026年11月1日至2027年10月31日 |
| 2026年10月31日 | Creekside 18 B | 1居室 | 673 | AED 90,000 | 134 | 新签 | 2026年10月31日至2027年10月30日 |
| 2026年10月30日 | Creekside 18 A | 2居室 | 1,142 | AED 178,533 | 156 | 新签 | 2026年10月31日至2027年1月30日 |
| 2026年10月29日 | Creekside 18 B | 1居室 | 676 | AED 72,249 | 107 | 续签 | 2026年11月3日至2027年11月2日 |
| 2026年10月29日 | Creekside 18 A | 1居室 | 674 | AED 80,000 | 119 | 新签 | 2026年11月1日至2027年10月31日 |
| 2026年10月29日 | Creekside 18 B | 2居室 | 1,123 | AED 135,000 | 120 | 新签 | 2026年11月1日至2027年10月31日 |
来源：迪拜土地局登记记录；12个月汇总数据截至2026年10月31日，最新记录登记于2026年11月4日。数据快照生成于2026年11月6日。数据均按在迪拜土地局登记的内容列示，并非估值。
位置
位于伊玛尔迪拜溪港总体规划范围内，地处迪拜市中心与迪拜国际机场之间。
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配套设施
恒温游泳池设施先进的健身房邻近零售中心及超市
依据伊玛尔所列。
宣传册与户型图
文件由伊玛尔发布，将在伊玛尔网站上打开。
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